住宅のメンテナンス について世間では色々な情報やうわさが飛び交っていますね。
マンションの場合は、購入の時に修繕積立基金を払う場合があります。それらは、修繕や清掃、電気、ガス、水道などの点検・管理、そして管理会社への支払いなどに当てられます。しかし、一戸建ての住宅では、すべての管理・修繕を居住者が行わねばなりません。
マンションの場合は持ち主の承諾がないと大規模な修繕は行えませんが、一戸建ての場合は持ち主の判断で行えます。住宅の購入には、購入の時だけでなく、長年に渡って大きなお金が必要となります。住宅ローンだけでなく、メンテナンスの費用も用意して、そのうえで定期的な点検・補修や日々の掃除などを心がけ、大事なマイホームを長持ちさせてください。
自主管理組合では、複数の業者に見積もりを取った上で納得できる業者を選ばなければなりません。しかし、高額の費用がかかるので、普段から資金を積み立てるなどして意識して準備しておかなければなりません。少なくとも、100万円は必要となります。
給湯器、調理機器など、年月を経て劣化していきますので、その修理や買い替えの費用も準備しておきましょう。大事に至る前に修繕しておくと安心です。特にお金がかかるのは、外壁や屋根の塗り替えや修繕費用です。
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超長期住宅の必須 第16回「住宅メンテナンス診断士講習会」ご案内
www.hws.or.jp/ms20081113.htm
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