住宅のメンテナンス の真相はあなたが知っている常識とは、少し違うのかもしれません。
住宅の劣化は周辺の気候や環境、塗料の種類によって異なってきますので、自分の家の修繕時期は、点検しながら見極めるようにしてください。自主管理では、居住者は自分達でやらねばならないことが多く大変ではありますが、管理会社に頼むよりも毎月の費用が安くなります。また、日常の掃除を心がけて住まいの劣化を防ぎましょう。
住宅は、このように購入してからも費用がかかります。そのために、マンションの購入の際、管理費や修繕積立金が安くても、安心していてはいけません。住宅ローンだけでなく、メンテナンスの費用も用意して、そのうえで定期的な点検・補修や日々の掃除などを心がけ、大事なマイホームを長持ちさせてください。
マンションの場合は持ち主の承諾がないと大規模な修繕は行えませんが、一戸建ての場合は持ち主の判断で行えます。この塗り替え作業は10年に1度行うのを目安として費用を用意しておきましょう。ひび割れなどが見つかった場合は、放置せず、早急な補修をしてください。
駐車場を利用する人はその費用も必要となりますが、それも駐車場の管理や修繕代に使われる費用となります。少なくとも、100万円は必要となります。マンションの場合は、購入の時に修繕積立基金を払う場合があります。
住宅のメンテナンスの関連サイト・ブログを紹介します。
住宅メンテナンス - All About
「住宅メンテナンス」について書かれた All About（オールアバウト）ガイド記事が一覧で見れるページ。
tag.allabout.co.jp/000368000000000000
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超長期住宅の必須 第16回「住宅メンテナンス診断士講習会」ご案内
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