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住宅は、このように購入してからも費用がかかります。大事に至る前に修繕しておくと安心です。住宅の大きさや外壁や屋根の種類などで料金は大きく異なります。
自主管理では、居住者は自分達でやらねばならないことが多く大変ではありますが、管理会社に頼むよりも毎月の費用が安くなります。しかし、それに必要な積立金がない場合には、各所有者から足りない費用を集めねばならなくなり、その結果修繕ができないことにつながりかねません。自主管理組合では、複数の業者に見積もりを取った上で納得できる業者を選ばなければなりません。
特にお金がかかるのは、外壁や屋根の塗り替えや修繕費用です。大規模な修繕をする場合は、マンションの規模により数千万円から数億円かかります。マンションの場合は、購入の時に修繕積立基金を払う場合があります。
住宅は長年住んでいるうちに傷んできます。資金の計画をしておくと同時に急な修理など不意の出費についても、お金の準備をしておく必要があるのです。住宅ローンだけでなく、メンテナンスの費用も用意して、そのうえで定期的な点検・補修や日々の掃除などを心がけ、大事なマイホームを長持ちさせてください。
住宅のメンテナンスの関連サイト・ブログを紹介します。
物産住宅メンテナンス株式会社
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www.house-techno.jp
住宅メンテナンス札幌
住まいの総合リフォーム 無料相談 サンキュー ナオシニ 電話 フリーダイヤル 0120-39-7042
www.k5.dion.ne.jp/~jms/index.htm
