固定資産税・都市計画税 について世間では色々な情報やうわさが飛び交っていますね。
対象は平成19年4月1日から平成22年3月31日までの間の改修工事です。耐震改修が終了した翌年から次のように減額されます。住宅の購入に際しては、このような情報も資金面でとても助かるので、広報などをしっかり目を通すように常日頃心がけておきましょう。
固定資産税は1月1日現在で土地や家屋、償却資産を持っている人にかかる市町村税で、登録された価格(評価額)の1.4％。この年度を越えると固定資産税は通常の額になりますので、注意が必要です。売買契約で固定資産税の負担割合などを決める場合がありますが、あくまで当事者間での約束であり、納税義務者は1月1日現在の持ち主です。
100m2までの床面積に相当する税額の1/3が減額されます。工事完了の翌年度分のみの減税です。土地の固定資産税と都市計画税には特例があり、住宅用地の課税は200m2以下の部分は、固定資産税ｘ1/6、都市計画税ｘ1/3が上限。
200m2超の部分は、固定資産税ｘ1/3、都市計画税ｘ2/3が上限となります。住宅を購入すると固定資産税と都市計画税がかかります。固定資産税には、いくつかの減免措置があります。
固定資産税・都市計画税の関連サイト・ブログを紹介します。
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固定資産税 - Wikipedia
... 定率法であるが、一定の条件により取替法も認められている。 なお、ひとりの納税義務者が所有する資産が各市町村ごとに定められた課税定額を超えている場合、都道府県が大規模の償却資産として固定資産税を課税する。 [ 編集 ] 関連項目 都市計画税
ja.wikipedia.org/wiki/固定資産税
