固定資産税・都市計画税 についての新しい発見がないかどうか、探してみましょう。
200m2超の部分は、固定資産税ｘ1/3、都市計画税ｘ2/3が上限となります。都市計画税は1月1日現在で土地や家屋を持っている人にかかる市町村税で、評価額の0.3％になります。100m2までの床面積に相当する税額の1/3が減額されます。
住宅の購入に際しては、このような情報も資金面でとても助かるので、広報などをしっかり目を通すように常日頃心がけておきましょう。この年度を越えると固定資産税は通常の額になりますので、注意が必要です。・その他生活保護を受けていたり、火災・風水害などの災害にあった場合にも減免措置があります。
工事完了の翌年度分のみの減税です。収める時期は年4回で、年一括に支払ったり、口座振替もできます。売買契約で固定資産税の負担割合などを決める場合がありますが、あくまで当事者間での約束であり、納税義務者は1月1日現在の持ち主です。
土地の固定資産税と都市計画税には特例があり、住宅用地の課税は200m2以下の部分は、固定資産税ｘ1/6、都市計画税ｘ1/3が上限。ただし、新築住宅や耐震改修住宅に対する減額措置を受けている間は対象になりません。住宅の購入の後、初めて固定資産税と都市計画税の通知が来てその額に驚く人がいます。
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固定資産税･都市計画税
固定資産税・都市計画税 不動産を持っているときに係る税金。 毎年１月１日現在の所有者に対して掛かる税金です
www.futana.co.jp/mony/zeikin/koteisesanzei.htm
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