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住宅を購入すると固定資産税と都市計画税がかかります。・バリアフリー改修平成19年1月1日以前から所在する住宅で平成19年4月1日以降にバリアフリー改修工事を行った一定の要件を満たす住宅も減免措置があります。固定資産税には、いくつかの減免措置があります。
新築住宅は床面積が用件を満たす場合、課税される年度から3年度分（3階建以上の耐火・準耐火建築物は5年度分）120m2までの居住部分に対する固定資産税額（家屋分）の1/2が軽減されます。・耐震改修平成18年1月1日以降に耐震改修をした用件を満たす住宅にも減免措置があります。工事完了の翌年度分のみの減税です。
固定資産税は1月1日現在で土地や家屋、償却資産を持っている人にかかる市町村税で、登録された価格(評価額)の1.4％。耐震改修が完了した日が、平成18年1月1日?平成21年12月31日の場合は3年度分減額。この年度を越えると固定資産税は通常の額になりますので、注意が必要です。
平成25年1月1日-平成27年12月31日は1年度分。3年ごとに土地や家屋などの評価額が見直され、それにともなって3年ごとに固定資産税・都市計画税の額も変わります。売買契約で固定資産税の負担割合などを決める場合がありますが、あくまで当事者間での約束であり、納税義務者は1月1日現在の持ち主です。
固定資産税・都市計画税の関連サイト・ブログを紹介します。
仙台市 固定資産税・都市計画税のあらまし
固定資産税 □ 納税義務者 ( 2008年3月14日 ） □ 税額の計算方法 □ 納税の方法 (2008年3月14日) □ 評価額の求め方 □ 土地の評価額の修正について (2008年3月14日
www.city.sendai.jp/zaisei/shisanzei/aramashi/
八千代市／固定資産税・都市計画税・特別土地保 ...
資産税課 tel 047-483-1151（代表） ● 固定資産税 （１） 固定資産税とは 固定資産税を納める人（納税義務者） 固定資産税の対象となる資産（課税客体） 平成20年度の価格（評価額） 課税標準額 免税点 税 率 納税通知書 納税の時期 非課税・減免について ...
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